Soluzione con cantina e ingresso indipendente

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 46 mq, situato al piano terra di un tranquillo contesto condominiale. L'immobile, attualmente accatastato come C/1, offre la possibilità di cambio destinazione d'uso in abitazione (previa verifica con gli enti competenti), rappresentando una valida opportunità per chi cerca una soluzione personalizzabile o un investimento a reddito. L'ambiente è costituito da un unico ampio vano, dotato di bagno finestrato e antibagno, con ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, ideale come spazio di stoccaggio. La posizione al piano terra lo rende perfetto sia per realizzare un accogliente monolocale o bilocale, sia per chi desidera una piccola abitazione con accesso diretto senza barriere architettoniche.