Casa indipendente e rustico da ristrutturare in borgata

Immersa nella quiete di una borgata a soli 3 km dalla statale, proponiamo in vendita una casa indipendente con annesso rustico, perfetta per chi cerca una soluzione spaziosa in una zona verde e riservata. L’edificio principale di circa 150 mq si sviluppa su tre livelli e si presenta in buone condizioni. Al piano seminterrato troviamo due locali, un bagno e un ripostiglio aperto, spazi utili e versatili da personalizzare a seconda delle esigenze. Il piano rialzato ospita la prima unità abitativa con soggiorno, cucina, bagno e una camera con accesso dal balcone. Al primo piano, una disposizione speculare consente di immaginare una seconda unità o una zona notte separata dalla zona giorno. Allo stato attuale il riscaldamento è autonomo con presenza di canne fumarie per la stufa. Le tubature dell’acqua necessitano di un’opera di ripristino. La proposta include circa 600 mq di terreni situati davanti all’immobile, di cui circa 200 mq adatti per essere adibiti a giardino in quanto pianeggianti. Il rustico di circa 100 mq, sito in prossimità della casa, necessita di interventi di ristrutturazione ma offre grandi potenzialità prestandosi a numerosi utilizzi, anche in ottica di investimento; si sviluppa su due livelli collegati da una scala esterna attualmente adibiti a stalla e fienile. Il tetto ha bisogno di essere revisionato e sono da predisporre gli allacci alle varie utenze. Un’opportunità da cogliere per chi desidera vivere in un contesto tranquillo con la possibilità di ristrutturare e valorizzare ampi spazi secondo i propri gusti e necessità.