Splendida villa bifamiliare indipendente con ampio giardino in centro paese

In zona semi centrale di San Germano, a soli 300 metri dalle scuole e da tutti i servizi e negozi del centro paese, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare indipendente con ampi spazi esterni. La villa è situata in una posizione tranquilla e riservata, con una bellissima vista. Un ampio cortile di 250 mq dà accesso alla proprietà: qui troviamo spaziosi box auto, una tettoia aperta e un grande laboratorio che può essere utilizzato per svolgere attività artigianali oppure può essere convertito in altri box auto o locali deposito. La villa invece è circondata da un curato e recintato giardino pianeggiante di 1.500 mq, perfetto per godersi del tempo all’aria aperta e ideale per organizzare feste con gli amici, cucinando nel moderno forno a legna e rilassandosi nell’area dehor con pergolato. Ampie tettoie danno la possibilità di stoccare e conservare al coperto attrezzi e mezzi per la cura del giardino. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da due unità abitative con ingressi indipendenti. Al piano terra abbiamo la prima unità abitativa, composta da una luminosa e spaziosa zona living di cucina e soggiorno collegati, da tre camere da letto e dal bagno completo di doccia. Sempre al piano terra abbiamo anche alcuni locali accessori molto utili, come una lavanderia, vari ripostigli e cantine. Passando da una scala esterna in pietra attraverso un bellissimo giardinetto roccioso, abbiamo accesso al terrazzo adibito ad ingresso per la seconda unità abitativa del primo piano. Qui abbiamo il corridoio d’ingresso, la cucina abitabile, il luminoso soggiorno, due camere da letto, un ripostiglio ed il bagno completo di doccia. La casa dispone di due caldaie a metano separate per le due unità abitative, di canne fumarie per il piazzamento di stufe a legno o a pellet, è stata ristrutturata 10 anni fa e quindi non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Completano la proprietà 4.400 mq di terreni boschivi nelle vicinanze. Soluzione perfetta per chi cerca una casa di ampia metratura in un luogo tranquillo senza rinunciare alle comodità del centro paese a pochi passi.