Negozio centrale con due vetrine

Centrale in zona di forte passaggio veicolare e a piedi con affaccio direttamente sulla strada provinciale per il Sestiere, proponiamo negozio con due vetrine composto da un locale destinato al pubblico e retro oltre a magazzino e wc esterno. Il locale può usufruire dell'accesso carraio per lo scarico e carico di merce dal cortile interno condominiale. L'immobile presenta in buone condizioni essendo stato locato fino a novembre 2020 con destinazione negozio abbigliamento e avendo avuto opere di risanamento nel 2022. Nei sei anni precedenti era stato locato ad un negozio parrucchiera. Per quanto concerne l'impianto termico è completamente autonomo servito da propria caldaia alimentata a metano collegata a termoconvettori. L'immobile risulta essere un OTTIMO investimento per chi non volesse usarlo per una propria attività considerato che l'ultimo contratto registrato risulta avere un canone di € 2880,00 annui pari al 24% del capitale da investire per il prezzo di vendita!