Tabaccheria

Pinasca, via sestriere 54/d

Dettagli immobile

Contratto:
Vendita
Categoria:
Residenziale
Tipologia:
Appartamento
Superficie:
73 m2
Numero locali:
2
Numero bagni:
1
Riscaldamento:
Autonomo
Numero piani:
2
Cantina:
No
Box auto / posto auto:
Assente
Classe energetica:
non classificato
Riferimento:
-
Prezzo
€ 115.000

Descrizione immobile

Tabaccheria con avviamento decennale situata in ottima posizione di forte passaggio veicolare, fronte strada provinciale per il Sestriere con numerosi parcheggi a disposizione. Il punto è strategico perchè è la prima tabaccheria per chi imbocca la tangelazione / autostrada da Torino in direzione Sestriere con uscita forzata di fronte la rotonda Coop. Il locale è in ottime condizioni di recente ristrutturazione con impianto di riscaldamento termoutonomo con due vetrine (una di accesso) ed è composto da sala al pubblico con bancone, retro, antibagno e bagno; il prezzo di affitto dei muri mensile è pari a € 550,00. Gli aggi annui sono molto interessanti in rapporto alle persone impiegate oltre la vendita extra monopolio di cancelleria, borse, bigiotteria, bibite, giocattoli che incide un buon ricavo impiegando una sola persona dal lunedì al Sabato 8,30 - 12,30 / 15,30 - 19,30. Il volume d'affari ha elevati margini di aumento potendo impegnare anche due persone, implementando di servizi come sisal, vendita quotidiani, punto poste e prolungando l'orario al pubblico a continuato e anticipandolo al mattino e con l'apertura la domenica mattina sfruttando il forte passaggio per le località turistiche montane e gli impianti sciistici della Val Chisone. Il prezzo è incluso di arredo, accessori, mobilia, distributore automatico per le sigarette e impianto antifurto.

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